Conseils

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

lundi 20 novembre 2017

Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la nouvelle maison. S’il vous est impossible […]
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Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

lundi 13 novembre 2017

Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse d’achat sans condition sur sa résidence actuelle, mais dont les dates de signature chez le notaire ne sont pas organisées dans le bon ordre. Dans la plupart des situations de vente de maison, […]
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Votre cote de crédit : mythes et réalité

lundi 6 novembre 2017

Votre cote de crédit : mythes et réalité

Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos habitudes de remboursement. Plus vote cote est basse, plus vous consentir un prêt semble risqué pour un prêteur. Et inversement. Malheureusement, quelques mythes entourant la cote de solvabilité sont tenaces. Démontons-les ! […]
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Les Québécois floués par leur ignorance!

lundi 30 octobre 2017

Les Québécois floués par leur ignorance!

Malheureusement, trop de familles québécoises font des erreurs financières et n’arriveront pas à corriger cette ignorance sur les prochains 25 ans. Trop peu de gens prennent le temps de s’informer ou de faire affaire avec des spécialistes pour la gestion de leur passif. Il y a beaucoup de bruit dans le marché. Est-ce que les […]
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Important changement des normes de financement hypothécaire. En vigueur le 1er janvier 2018

mercredi 18 octobre 2017

Important changement des normes de financement hypothécaire. En vigueur le 1er janvier 2018

Le Bureau du surintendant des institutions financières Canada (BSIF) a publié mardi le 17 octobre 2017, la version finale de sa ligne directrice B-20, Pratiques et procédures de souscription des prêts hypothécaires résidentiels, auxquels toutes les institutions financières fédérales devront souscrire à compter du 1er janvier 2018. Un des changements majeurs qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent faire […]
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Une surprise salée sur votre facture de notaire

lundi 16 octobre 2017

Une surprise salée sur votre facture de notaire

Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 684$ auquel elle ne s’attendait pas. Ce ne sont pas les honoraires du notaire, mais plutôt le 9% représentant la taxe sur la prime d’assurance SCHL. En effet, une prime […]
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Obtenir la cuisine de vos rêves grâce au refinancement hypothécaire

mardi 10 octobre 2017

Obtenir la cuisine de vos rêves grâce au refinancement hypothécaire

Vous pourriez financer la rénovation de votre cuisine de rêve à même votre hypothèque. Voyez comment ce type de financement peut être avantageux pour vous. Comment est-ce que cela fonctionne ? Vous devez d’abord vous assurer que vous avez l’équité nécessaire au refinancement de votre prêt. En d’autres mots, vous pouvez financer jusqu’à 80% de […]
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Puis-je magasiner mon renouvellement hypothécaire ?

lundi 2 octobre 2017

Puis-je magasiner mon renouvellement hypothécaire ?

Quand vient le temps de renouveler votre hypothèque, êtes-vous du genre à accepter la première offre ou à magasiner pour obtenir le meilleur produit possible ? Étonnamment, à peine la moitié des Québécois tentent d’obtenir un meilleur produit hypothécaire. Pourtant, en magasinant, on peut facilement obtenir une réduction de 1.50% pour un prêt hypothécaire fermé […]
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Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

lundi 25 septembre 2017

Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne maison. Après avoir fait son offre d’achat, il décide de se fier au rapport d’inspection fourni par le propriétaire  et datant d’un an. Trois semaines plus tard, il déménage, tout heureux que […]
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Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir

lundi 18 septembre 2017

Normes financement hypothécaire : IMPORTANT, changement à prévoir

Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent faire l’achat ou le refinancement d’une propriété (1 à 4 logements) et ayant 20 % et plus de mise de fonds et/ou d’équité pour un refinancement hypothécaire : Résidence principale; Résidence secondaire; […]
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